гороскоп

Как оформить ипотеку на квартиру в банке

В нынешнее время ипотечный кредит пользуется широкой популярностью. Большинство граждан не имеют возможности приобрести квартиру, заплатив за нее в полном объеме. А если взять ипотеку, то приобретение желаемого жилья становится вполне реальным: жилье вы получаете сразу, а расплачиваетесь за него постепенно. Чтобы знать, как оформить ипотеку на квартиру правильно, необходимо учесть все нюансы при оформлении кредита.

Как оформить ипотеку на квартиру - рекомендации

· Следует понимать, что ипотека – это залог имущества, которое вы приобретаете. То есть, до тех пор, пока ипотечный договор имеет свою силу, фактическим собственником жилья является кредитор, а не вы. Это означает, что если у вас возникнут финансовые трудности, и вы не в состоянии будете заплатить кредитную сумму, квартира отойдет банку. Однако вы и члены вашей семьи имеете полное право прописаться в данной квартире, сделать в ней ремонт (перепланировка является исключением), либо сдать жилье в аренду;

· Для того, чтобы получить ипотечный кредит, вы должны подать заявление в банк и предоставить необходимый пакет документов. Это и справка о состоянии ваших доходов, и паспорт, а также это трудовой договор и другие документы, которые будут характеризовать вас в качестве заемщика. Также необходимо будет предоставить документы на жилье, которые вы желаете приобрести и копию паспорта продавца квартиры. Юридическая служба банка, а также служба безопасности банка надлежащим образом проверит все документы и примет соответствующее решение.

· Если будет принято положительное решение о выдаче кредита, то вам необходимо будет оплатить первоначальный взнос по ипотечному кредиту продавцу. В расписке следует зафиксировать факт оплаты взноса, и заверить ее у нотариуса.

· После того, как вы заключите ипотечный договор, необходимо будет заключить также договор о купле-продаже квартиры. Также необходимо будет застраховать имущество, которое будет в залоге. Для этого придется обратиться в страховую компанию. Далее договор купли-продажи следует зарегистрировать в органах государственной регистрации. Приблизительно через одну-две недели вам будет предоставлено свидетельство, удостоверяющее ваше право собственности на приобретаемую квартиру. Кроме того, вам будет предоставлен экземпляр договора купли-продажи, заверенный регистрирующими органами и вписка о наличии обременения на квартиру.

Надеемся, мы смогли вам помочь оформить ипотеку на квартиру. Следует только добавить, что после предоставления ипотечных документов некоторые банки могут снизить ставку по кредиту. Для этого заемщику необходимо предоставить письменное заявление в банк.

© Автор: Павлич Дина
Оцените статью:
Рейтинг: 5 (Голосов: 14)

Комментарии

Добавить комментарий

Поля отмеченные * обязательны.


Если не можете разобрать код, нажмите на него. Картинка будет заменена.
 

ПОИСК ПО САЙТУ

РЕКОМЕНДУЕМ
Загрузка...
МЫ В СОЦСЕТЯХ
ВКонтакте Одноклассники Facebook Twitter