solvena
гороскоп
Психология - статьи, советы » Психология карьеры » Как заключить договор социального найма

Как заключить договор социального найма

Жилье, которое находится в ведении муниципалитета или государства, может быть передано для проживания гражданам, нуждающимся в улучшении условий проживания. Для разрешения вопроса, как заключить договор социального найма, потребуются паспорт, личное заявление, свидетельство о заключении или расторжении брака.

1.

Жилье, предоставленное по договору социального найма, остается собственностью государства или муниципалитета. Собственником жилья считается лишь тот, кто приватизировал его.

2.

В советские времена гражданам представлялось жилье по ордеру, теперь такая процедура передачи жилья осуществляется по договору социального найма. Это было связано с тем, что некоторые жильцы жили по выданному ордеру, другие – по договору социального найма, для устранения путаницы в 2004г. было принято решение выдачу ордеров отменить. Принцип договора остался прежним.

3.

Как заключить договор социального найма, указано в Гражданском кодексе. Получить жилье граждане могут только на перечисленных в нем основаниях, как правило, это связано с переселением. Жилье предоставляется в порядке очереди.

4.

Данный вид договора заключается в письменной форме. Раньше сторонами были граждане и эксплуатирующая жилье организация. Сейчас правила изменились. Жилье будет представлено гражданину только в случае решения исполнительной власти в его пользу. Второй стороной договора социального найма теперь являются жилищный департамент или муниципальное образование.

5.

Рекомендуется заключать договор письменно, несмотря на то, что юридических последствий его отсутствие не несет. Сделать это нужно для того, чтобы не возникло проблем с пропиской нового члена семьи, оформлением субсидий и т.п. Также договор понадобиться, если жильцы решат приватизировать полученное жилье.

6.

Рассмотрение заявлений граждан на получение жилья происходит в жилищном отделе Департамента жилищной политики. Кроме заявления, от вас потребуется представить паспорт гражданина РФ, копии документов членов семьи, свидетельство о регистрации или расторжении брака, а также иные документы, способствующие получению жилья.

7.

Сотрудники жилищного отдела проверят поступившие данные, заявление будет зарегистрировано. Вам будет выдана выписка из книги регистрации, в которой будут содержаться присвоенный вашему заявлению номер, дата подачи документов.

8.

Рассмотрение обращения проходит не более 1,5 месяцев. От вас могут потребоваться на представления дополнительные документы и сведения, об этом департамент известит вас письменно.

9.

На заключении договора социального найма должны присутствовать все совершеннолетние члены семьи. Договор подписывается, заверяется печатями. Один экземпляр выдается вам на руки, другой остается в ведении жилищного отдела.

© Автор: Бабенчук Лариса