гороскоп

Как взять кредит на жилье - ипотека

Займы на личное жилье можно получить на срок, продолжительностью до тридцати лет. Сегодня в этой сфере представлено огромное количество кредитных предложений от различных банков, среди которых легко подбирается оптимальный для Вас кредит с подходящей процентной ставкой.

Как взять кредит на жилье – ипотека

Для получения кредита Вам как минимум потребуются паспорт гражданина Российской Федерации с отметкой о месте постоянной регистрации и справка о доходах с места трудовой деятельности по форме 2-НДФЛ. Банки, наряду с различными кредитными организациями предлагают выдачу молодым семьям ипотечных кредитов, предполагающих получение выгодного займа. Оформление такого займа производится по стандартной схеме, однако при наличии сертификата материнского капитала, можно получить также некоторые привилегии.

Каждый год размер пособия материнского капитала растет, уже в 2011 году его размер составил более трехсот пятидесяти тысяч рублей. В нынешнем году запланировано увеличение этой суммы еще на двадцать тысяч рублей. Предоставляемые средства, законодательно разрешено использовать на погашение части взятой ранее ипотеки.

Однако следует помнить, что сертификаты материнского капитала готовы принять далеко не во всех банках. И еще один момент, некоторые банковские системы даже не потребуют от вас собственных накоплений для обеспечения первоначального платежа. Например, такую возможность предоставляет своим клиентам банк «ВТБ 24». Достаточно выгодные условия ипотечного кредитования предлагает банк «АИЖК», который, к сожалению, работает далеко не во всех регионах Российской Федерации.

Процентная ставка на ипотечное кредитование в этом банке составляет от 8,7 до 12,4% в год, а самый большой срок кредитования – тридцать лет. Однако и это еще не все. Благодаря новой программе «Новостройка», предлагаемой этим же банком, Вы можете рассчитывать на кредит со ставкой 7,9% годовых. В зависимости от количества детей в Вашей семье можно попросить у банка дополнительного снижения процентной ставке для ипотечного кредитования. На сегодняшний день минимальной процентной ставкой, заявленной банком «АИЖК» является 6,15% ежегодно.

Еще один выгодный ипотечный кредит своим клиентам предлагает Сбербанк России. Суть этого предложения состоит в довольно низкой процентной ставке по кредиту, а также в отсрочке выплаты по кредиту до тридцати шести месяцев в случае появления в семье еще одного ребенка.

Перед тем, как взять кредит на жилье, Вы должны запомнить, что в случае оформлении ипотечного кредита на дом или квартиру до момента получения сертификата на материнский капитал, вы все равно сможете использовать полученные по сертификату средства для погашения основного долга. Это можно совершить до того момента, пока Вашему ребенку, на имя которого был оформлен данный сертификат, не исполнилось три года.

© Автор: Шабина Ирина