гороскоп

Как взять кредит на дом и что нужно

Покупка недвижимости всегда предполагает довольно серьезные расходы. На эти цели банки Российской Федерации готовы выдать гражданам потребительский или ипотечный кредит при условии достаточной платежеспособности клиента. Кредит выдается на основании предоставляемых клиентом документов. Так, как взять кредит на дом? Для получения такого займа Вам понадобится заполненная анкета заемщика, заявление по установленной банком форме, а также другой указанный конкретным банком пакет документов.

Как взять кредит на дом и что нужно

Если вы рассчитываете на получение кредита для приобретения дома, для начала определитесь, какой вид кредитования наиболее Вам подходит. В случае ипотечного кредитования срок выплат может составлять до тридцати пяти лет, однако купленный дом будет оставаться в залоге у кредитора до момента полной выплаты всего долга.

Потребительское кредитование предполагает существенно меньший срок и при таком варианте приобретения недвижимости в кредит залог не оформляется. К сожалению, без привлечения поручителей можно рассчитывать только на не очень большую сумму, этого вряд ли достаточно для приобретения дома. Такой способ кредитования будет Вам выгоден только в том случае, если недостает незначительной суммы денег.

В любом случае, перед тем, как взять кредит на дом, Вам понадобится паспорт гражданина Российской Федерации с отметкой о наличии постоянной регистрации. Справка о доходах физического лица (форма 2-НДФЛ), справка с места трудовой деятельности, которая подтвердит ваш трудовой стаж, заполненная анкета по форме конкретного банка, а также другие документы, которые обозначены в выбранном кредитном предложении. Кроме того, банк может потребовать справку о составе Вашей семьи, а также документ, подтверждающий доход всех членов семьи. В случае оформления в залог имеющегося имущества, необходимо будет предоставить нотариально заверенный договор залога, правоустанавливающие документы и нотариально заверенное разрешение от всех собственников такого имущества. Если запрашиваемая сумма кредита достаточно велика, то банк может потребовать справки из наркологического и психиатрического диспансера.

Возраст заемщика на момент полного погашения кредита не должен превышать шестидесяти пяти лет. В некоторых случаях банки (например, Сбербанк РФ), предлагают ипотечное кредитование гражданам, возраст которых по этим требованиям не превысит семидесяти пяти лет.

Для получения кредита на покупку дома, Вам понадобится заплатить первоначальный взнос. При этом, чем больше вы сможете заплатить за собственность в виде первоначального взноса, тем ниже будет установлена процентная ставка за использование кредитных средств. Сроки рассмотрения кредитной заявки обычно составляют от одной до двух недель. За это время служба безопасности проверит истинность указанных Вами данных. О принятом банком решении по кредитной заявке Вас должны уведомить. Уведомление поступает либо в письменной, либо в устной форме.

© Автор: Шабина Ирина