гороскоп
Психология - статьи, советы » Психология карьеры » Как взять кредит ипотечный в банке

Как взять кредит ипотечный в банке

Перед тем, как это сделать , правильно оцените свои финансовые возможности. Прежде, чем начинать  подбирать банковское учреждение для взятия ипотеки, посчитайте, сколько потребуется денег от банка, и сколько Вы сможете собрать наличности на обязательный первоначальный взнос. Для этого надо выяснить действующие цены на интересующую Вас недвижимость. Потом точно определите, размер первоначального взноса, который Вы сможете внести (от размера этой суммы зависит процентная ставка).

Как взять кредит ипотечный в банке

Кроме того, просчитайте, какой ежемесячный платеж сможет «потянуть» Ваш семейный бюджет в течение довольно длительного периода времени. Как правило, банк одобрит заявку на кредит, если сумма ежемесячного платежа не превышает пятидесяти процентов ежемесячного дохода.

Идем дальше, выясняя как взять кредит ипотечный. Начинайте знакомиться с предложениями разных банков. Такую информацию можно получитьпосредством сети интернет, заходя на официальны сайты кредитных учреждений. Кроме того, на большинстве сайтов есть  специальный калькулятор, где введя стоимость недвижимости, величину первоначального взноса и срок ипотечного кредита, можно получить размер ежемесячных платежей по кредиту.

Скопируйте с сайта или возьмите в отделении банка, анкету и бланк заявления на ипотеку и заполните их в спокойной домашней обстановке. Подготовьте все документы и сформируйте их в пакет. В бухгалтерии возьмите справку о доходах, в отделе кадров – копию трудовой книжки или трудового договора, сделайте копии всех страниц паспорта.Кроме того понадобятся копии: диплома и военного билета. Если заработная плата, неофициальная, заполните справку о доходах по форме предложенной банком. Разница между справкой по форме 2 НДФЛ и банковской формой в том, что последняя действует в течение двух недель.

Оформленные документы вместе с заявлением отнесите в выбранный Вами банк, лучше всего подать заявки в несколько банков, так как они имеют сроки действия и в случае отказа в одном банке их придется оформлять заново. При недостаточности Ваших доходов, банк может предложить найти поручителя. Предварительно обсудите такую возможность с близкими родственниками и получите их согласие. Сроки принятия решения различные, но обычно – это несколько дней, до месяца.

Получив положительное решение банка, начните подыскивать варианты квартиры. Когда подходящий вариант будет найден, соберите документы на недвижимость и передайте их кредитному инспектору на проверку. После проверки документов, в день совершения сделки купли продажи покупатель должен уплатить первоначальный взнос. Основную сумму кредита, банк перечисляет на расчетный счет продавца, после получения покупателем справки на право собственности из БТИ.

© Автор: Шабина Ирина