гороскоп
Психология - статьи, советы » Психология карьеры » Как составить договор аренды помещения самостоятельно?

Как составить договор аренды помещения самостоятельно?

Очень часто при составлении договоров аренды, мы обращаемся к услугам всевозможных агентств, которые помогают нам поиске самого помещения. Там специалист подходит к делу со знанием всех норм. А если мы решаем сами сделать все своими руками, без помощи специалистов, тогда может возникнуть ситуация, как составить договор аренды помещения? В таком случае нам необходимо иметь минимальный запас знаний, дабы провести эту сделку без лишних проблем.

Как составить договор аренды помещения самостоятельно:

1.

Следует начать с того, что многие не видят разницы между договором аренды и договором найма. Поясняю. Договор найма отличается тем, что в нем участвуют два физических лица, а вот договор аренды – это уже договор с участием одного юридического лица из представляемых сторон.

2.

В отличие от договора найма, договор аренды требует обязательной регистрации. Однако обязательным условием для такой регистрации может послужить именно срок аренды, который должен быть не менее одного года.

3.

Когда вы заключаете данный договор, следует иметь при себе все документы, подтверждающие собственность на предоставляемое жилое помещение под аренду.

4.

Обязательным является и пункт, который указывает на паспортные данные двух сторон и некоторые другие моменты, связанные с официальными данными.

5.

Следует указать в договоре арендную плату, причем она должна быть строго фиксированной и в конкретной валюте.

6.

Не лишним будет указать и предметы, за которые выдается залог. Таковыми могут быть: мебель, ремонт в помещении, неоплата самой аренды, междугородние звонки по домашнему телефону и т.п.

7.

Раз уж вы прописываете условия залога, тогда и условия возврата так же следует указать здесь.

8.

Чтобы не было никаких проблем, сделайте опись всего имущества в помещении.

9.

Некоторые условия в договоре могут быть необязательными. Но если вы их укажете, тогда в случае проблем, вы сможете с тем же успехом на них опереться в защиту своих прав.

© Автор: Могилева Ольга