гороскоп

Как составить договор аренды квартиры?

В принципе данный вопрос не вызовет ни у кого особенных затруднений, главное обратить свое внимание на сам бланк договора и просмотреть конкретные пункты. Итак, при найме или сдаче вам понадобится данный договор. Зачем он нужен? Для того чтобы отстаивать свои права в случае неправомерных действий одной из сторон. Юристы советуют обращаться к услугам данного договора, даже если вы берете квартиру не на месяц, а на пару дней.

Как составить договор аренды квартиры:

1.

Нужно начать с того, что данный договор – это соглашение, которое регулирует отношения между стороной, которая предоставляет во временное владение жилую площадь, и стороной, которая этим жильем желает воспользоваться в личных интересах.

2.

Данный договор составляется исключительно в письменном варианте и в двух экземплярах, каждый из которых передается заключающим договор сторонам.

3.

Какие пункты здесь основополагающие? Перечисляю подробно:

· Обязательно должен быть указан предмет вашего договора (квартира, дом или отдельная комната)

· Адрес нахождения данной жилой площади

· Реквизиты участвующих в данном договоре сторон (инициалы, паспортные данные, адреса по официальному месту жительства сторон)

· Документация, которая дает возможность наймодателю подтвердить свои права на предлагаемую собственность

· Следующим шагом следует отметить размер оплаты, которая будет внесена за аренду, причем следует указать и как она будет внесена (особенности оплаты)

· Обязательно указываем сведения о тех, кто будет проживать в арендованной площади

· Указываются сроки, на которое это жилье сдается в аренду, а так же фиксируется порядок продления данного договора при желании сторон

· Дата и подписи участвующих в договоре сторон

4.

Обязательно должен быть зафиксирован пункт, который налагает определенную ответственность на стороны, участвующие в договоре.

5.

Еще одним важным моментом, который надо заметить, является опись имущества, которая в обязательном порядке должны прилагаться к данному договору. Отталкиваясь от составленной описи, стороны в случае конфликта могут опираться на факты, а не основываться на придуманных доводах.

© Автор: Могилева Ольга