гороскоп
Психология - статьи, советы » Психология карьеры » Как расторгнуть договор купли продажи?

Как расторгнуть договор купли продажи?

Это, пожалуй, самый популярный вопрос, касающийся расторжения деловых обязательств. Данная сделка подвержена государственной регистрации (в особенности с недвижимостью), поэтому имеет свои особенности. Расторжение проходит по тем же принципам, по которым и был официально заключен договор. Если сделка проходила с учетом нотариуса, то расторжение должно проходит с его же участием в процессе. Стороны обязаны подписать акт о расторжении договора между собой.

Как расторгнуть договор купли продажи:

1.

Итак, с общими основаниями для расторжения договора вы можете ознакомиться в гражданском кодексе РФ.

2.

Первым основанием, которое может послужить для проведения данной процедуры – это отказ от передачи товара, который приобрел покупатель.

3.

Если речь зашла о недвижимости, то подобную проблему следует рассмотреть на примере, когда одна из сторон (а именно продавец) не соизволила подписать передаточный акт. Продавец нарушает обязанности в таком случае, он отказывается от подписания, а значит, дело следует передавать в суд. Если покупатель не желает принять имущество, то момент можно рассмотреть с точностью наоборот, с положительной стороны для продавца.

4.

В подобных ситуациях вы всегда можете требовать в суде соблюдения своих прав и возмещения убытков и ущерба, которые были вам причинены во время осуществления данной сделки.

5.

Нередко встречаются случаи, когда происходит встречное нарушение обязательств. В одностороннем расторжении договора обе стороны имеют одинаковые права. Если одна из сторон свои обязательства полностью выполнила, то она имеет право беспрепятственно расторгнуть договор, не опираясь на различные призывы со стороны второй.

6.

Итак, самый популярный нынче способ – это расторжение с помощью суда, когда присутствуют следующие причины: при нарушении прав и при не соблюдении пунктов, указанных в договоре.

7.

Если вас не устраивает качество товара, тогда это первый повод к расторжению договора в судебном порядке.

8.

Если происходит неоплата вашей недвижимости, тогда вы, будучи продавцом, с тем же успехом можете расторгнуть договор в судебном порядке.

9.

Нарушение пунктов договора, которые стороны сами прописали, так же ведет к расторжению договора в судебном порядке в пользу одной из сторон.

© Автор: Могилева Ольга