astro7
гороскоп

Как проверить чистоту совершаемой сделки?

В наше время при любых сделках происходят некие риски быть обманутым. Люди пытаются найти наиболее проверенные источники в таких ситуациях, но опираются на желание осуществить сделку еще и подешевле. Но такое не всегда получается и приходится ломать голову над тем, как проверить чистоту сделки там, где вас все устраивает.

Как проверить чистоту совершаемой сделки?

Наиболее популярным вопрос «как проверить чистоту сделки» является именно в сфере купли-продажи недвижимости. Чем руководствоваться в подобных ситуациях:

1.

Первым делом обращаем внимание на тот факт, дееспособен ли наш продавец, ведь по законам РФ, недееспособный человек не имеет право совершать подобные операции. Кстати, очень часто этот факт выявляется после осуществления подобной сделки, но сумма, естественно, возвращается вам, а квартира законному владельцу, да только вот не всегда в договоре указывается та стоимость, которую вы на самом деле отдали. В таких ситуациях вы можете потерять хорошую долю денег. Будьте внимательны!

2.

Очень много проблем связано именно с фальшивыми документами, на которые покупается народ при осуществлении подобных сделок. Здесь вы вообще можете остаться ни с чем. Дабы не нарваться на подобного рода махинации, следует доверять высококвалифицированным риелторам, которые берут нынче хороший процент за проверку достоверности, хотя такую процедуру проверки в силе сделать каждый гражданин самостоятельно.

3.

Как осуществить подобную проверку? Это самый интересный вопрос, который и может стать спасительным в итоге. Начать, безусловно, следует с паспортных данных, хотя в последнее время махинации именно с паспортами стали очень убедительными. В разговоре с потенциальным продавцом вы можете сделать вывод, насколько человек адекватен, а затем уточнить факт состояния на учете в психиатрических структурах. Затем переходим к бумагам о праве собственности, свидетельствам и прочим договорам. Все бумаги при этом должны быть оригинальными, помните это, никаких копий даже не допускается.

4.

В подобных проверках на помощь всегда приходит ЖЭК, который без труда можно посетить вместе с владельцем данной жилплощади, и ЕГРП, который предоставит вам доступную информацию о судебных делах, связанных с данной квартирой, если они когда-нибудь были.

В целом, подобные операции стали пугать больше и больше народу, но если знать свои права и обязанности, то можно решить любые проблемы без рисков оказаться обманутым.

© Автор: Могилева Ольга