гороскоп
Психология - статьи, советы » Психология карьеры » Как продлить свой договор аренды?

Как продлить свой договор аренды?

Каждый из предпринимателей сталкивался хотя бы раз в своей жизни с моментами, когда ему требовалась аренда земли, помещений и т.п. В результате продолжительного использования и по истечении срока договора, возникает вопрос, как продлить договор аренды? На помощь в таком случае приходят знания закона РФ и личный опыт.

Как продлить свой договор аренды:

1.

Первым шагом, который вы обязаны сделать, чтобы получить нужный результат, это в течение определенного срока, который должен быть прописан в нынешнем заключенном договоре по аренде, послать письменное уведомление о ваших намерениях продлить срок договора владельцу площади.

2.

Как только арендодатель даст вам свое согласие на данную просьбу, вам предстоит переходить к следующему шагу. В данном случае у вас два варианта.

3.

Первый вариант основывается на том, что вы можете легко заключить абсолютно новый договор на ту же самую аренду.

4.

Второй шаг упирается в продление аренды за счет использования дополнительного соглашения. Здесь обязательно следует прописать новый установленный срок аренды.

5.

Если дело касается непосредственно квартирного помещения, а арендатор вел себя надлежащим образом, и его поведение полностью соответствовало заключенному договору, тогда он имеет некоторые приоритеты, которые лишь подтверждают его право не перезаключение или продление текущего договора. Однако данный принцип опровергается в том случае, если прописаны возможные нюансы либо ограничения.

6.

Кстати, если вы рассчитываете на аренду, срок которой не превышает одного года, тогда никакой государственной регистрации не будет (она вообще в таком случае не предусмотрена).

7.

А вот если вы рассчитываете на срок более одного года, тогда ситуация меняется коренным образом. В таком случае все подлежит обязательной государственной регистрации: и сам договор по аренде и дополнительное соглашение, которое заключается в зависимости с данным договором.

8.

Еще присутствует момент с продлением или заключением на неопределенный срок аренды. В таких случаях регистрация также не требуется.

Если вы сталкиваетесь с подобными проблемами, то можете смело руководствоваться вышеизложенными правилами, которые помогут вам сориентироваться в случае разногласий с владельцем арендуемой площади.

© Автор: Могилева Ольга