гороскоп
Психология - статьи, советы » Психология карьеры » Как отменить договор в суде

Как отменить договор в суде

Иногда в юридической практике случается такое, что термина как бы нет, а проблема такая есть. А учитывая, что любые представители профессии, которые по долгу службы оказывают услуги народонаселению, и должны говорить на языке клиента, то получается, что вопрос как отменить договор - уже привычен слуху юриста. При этом юридически грамотно фраза будет построена следующим образом: отмена договора купли-продажи.

Что подразумевают клиенты под словом «отмена»?

Скорее всего, существует необходимость либо расторгнуть договор, либо признать его недействительным. Существует всего только три способа, так называемой отмены:

1.

Расторжение договора по обоюдному согласию сторон. Что возможно, но с такими вопросами не обращаются за помощью к юристам, и решают их, как правило, самостоятельно.

2.

Если есть грубые нарушения по какому-либо пункту договора одной из сторон. Например, при рассмотрении договора об аренде квартиры это может быть несвоевременная оплата или вовсе отказ от нее.

3.

Если договор признан недействительным.

И если с первыми двумя пунктами все очевидно, то на третьем необходимо остановиться более подробно для того, чтобы иметь полноценное представление о том, как отменить договор.

Как отменить договор в суде

Итак, для того, чтобы договор попал под графу «недействителен», юристы должны предоставить суду веские основания, которых, благодаря российскому законодательству, превеликое множество. Вот некоторые из них, встречающихся наиболее часто:

1.

собственник жилья не был уведомлен о совершенной сделке (должно быть подтверждено фактами). И договор купли-продажи был подписан мошенниками подделавшими документы;

2.

собственник жилья признан вследствие судебной экспертизы невменяемым или ограничено дееспособным;

3.

собственник жилья на момент подписания договора купли-продажи был в недееспособном состоянии (алкогольное или наркотическое опьянение);

4.

в случае если во время регистрации договора собственник жилья скончался (даже если сделкой управляет третье лицо по нотариально заверенной доверенности);

5.

если за время совершения сделки согласно договору купли-продажи собственник аннулирует доверенность;

6.

если одна из сторон признана обманутой (такое основание применить бывает крайне трудно, особенно когда орудуют профессиональные мошенники, однако шанс доказать, что обман имел место быть, есть всегда);

7.

не правильное с юридической точки зрения оформление самого документа.

© Автор: Бабенчук Лариса