гороскоп

Как оформить свое имущество

Оформление права собственности является документальным закреплением приобретенного или приобретаемого права собственности на основании сделки. Регистрацию имущества осуществляют, когда государственный регистратор вносит соответствующую запись в Единый реестр прав на недвижимость. На основании этой записи выдается Свидетельство о государственной регистрации. Возникновение права исчисляется со дня внесения записи, а не со дня выдачи Свидетельства. Как оформить имущество? Мы хотим дать вам несколько советов по этому поводу.

Как оформить свое имущество

1.

В первую очередь, следует заключить и заверить у нотариуса гражданско-правовой договор, который содержит в себе условия приобретения в собственность земельного участка (это может быть договор дарения, договор мены, договор купли-продажи, договор наследования и так далее). К этому договору обязательно оформляется приложение. В данном приложении нотариусом ставится отметка о том, что права собственности переходят от одного владельца к другому. Затем этот договор регистрируется в отделении местных органов, ведающих земельными ресурсами, которые должны произвести эту операцию в течение четырнадцати дней. После того, как регистрация будет произведена, покупатель становится полноправным собственником участка земли.

2.

Право собственности может приобрести любое юридическое лицо, государственное (муниципальное) учреждение (больница, школа, поликлиника и так далее). Этим учреждениям может принадлежать лишь право пользования.

3.

Рассмотрим, как оформить имущество, на примере квартиры. Существует несколько способов.

– квартиру в жилищном кооперативе оформляют путем подачи заявления для регистрации прав собственности;

– квартиру в жилищно-строительном кооперативе оформляют путем договора купли-продажи или методом прямой регистрации;

– квартиру, приобретенную на вторичном рынке недвижимости, оформляют при помощи регистрации договора (купли-продажи, ренты, мены, дарения и других) в Регистрационной палате;

– квартиру, приобретаемую на основании договора долевого строительства, оформляют при помощи регистрации права собственности, осуществляя регистрацию после того, как застройщик составляет акт о том, что дом сдается в эксплуатацию;

– квартиру, приобретаемую путем заключения договора инвестирования;

– квартиру, получаемую по наследству, оформляют также в Регистрационной палате.

© Автор: Шабина Ирина

РЕКОМЕНДУЕМ