гороскоп
Психология - статьи, советы » Психология карьеры » Как оформить свое имущество

Как оформить свое имущество

Оформление права собственности является документальным закреплением приобретенного или приобретаемого права собственности на основании сделки. Регистрацию имущества осуществляют, когда государственный регистратор вносит соответствующую запись в Единый реестр прав на недвижимость. На основании этой записи выдается Свидетельство о государственной регистрации. Возникновение права исчисляется со дня внесения записи, а не со дня выдачи Свидетельства. Как оформить имущество? Мы хотим дать вам несколько советов по этому поводу.

Как оформить свое имущество

1.

В первую очередь, следует заключить и заверить у нотариуса гражданско-правовой договор, который содержит в себе условия приобретения в собственность земельного участка (это может быть договор дарения, договор мены, договор купли-продажи, договор наследования и так далее). К этому договору обязательно оформляется приложение. В данном приложении нотариусом ставится отметка о том, что права собственности переходят от одного владельца к другому. Затем этот договор регистрируется в отделении местных органов, ведающих земельными ресурсами, которые должны произвести эту операцию в течение четырнадцати дней. После того, как регистрация будет произведена, покупатель становится полноправным собственником участка земли.

2.

Право собственности может приобрести любое юридическое лицо, государственное (муниципальное) учреждение (больница, школа, поликлиника и так далее). Этим учреждениям может принадлежать лишь право пользования.

3.

Рассмотрим, как оформить имущество, на примере квартиры. Существует несколько способов.

– квартиру в жилищном кооперативе оформляют путем подачи заявления для регистрации прав собственности;

– квартиру в жилищно-строительном кооперативе оформляют путем договора купли-продажи или методом прямой регистрации;

– квартиру, приобретенную на вторичном рынке недвижимости, оформляют при помощи регистрации договора (купли-продажи, ренты, мены, дарения и других) в Регистрационной палате;

– квартиру, приобретаемую на основании договора долевого строительства, оформляют при помощи регистрации права собственности, осуществляя регистрацию после того, как застройщик составляет акт о том, что дом сдается в эксплуатацию;

– квартиру, приобретаемую путем заключения договора инвестирования;

– квартиру, получаемую по наследству, оформляют также в Регистрационной палате.

© Автор: Шабина Ирина