гороскоп

Как оформить нежилое помещение несколькими способами

Чаще всего нежилые помещения используются какими-либо фирмами для обустройства в них офисов. Эти фирмы могут снимать данное помещение в наем или же приобрести его в свое постоянное пользование. Правда существует ряд таких помещений, которые оформить в частную собственность либо слишком трудно, либо совсем невозможно. В таких ситуациях единственной возможностью остается аренда. Но стоит рассмотреть способы, как оформить нежилое помещение в частную собственность. По общим критериям они делятся как бы на три вида.

Как оформить нежилое помещение несколькими способами

1 способ. Этот вариант приобретения один из самых оптимальных и распространенных благодаря тому, что в данном случае оформление недвижимости не встречает много трудностей. Для этого стоит приобрести нежилое помещение, которое выставили на официальный аукцион. Правда, процесс также занимает некоторое время и проходит в несколько шагов:

1.

Подача заявки на участие в торгах.

2.

Предоставление требуемых комиссией документов и ожидание ее вердикта.

3.

Собственно, само участие в торгах.

4.

Выкуп земли.

5.

Оформление нужных документов в БТИ.

Теперь вы можете считаться полноправным пользователем выбранного вами нежилого помещения.

2 способ. Вы свое нежилое помещение получаете по решению суда. Здесь также встает вопрос о правильном его оформлении. Первая инстанция, куда вы отправляетесь – это налоговая служба, которая потребует от вас ряд документов и само постановление суда. Состав документов должен соответствовать следующему списку:

1.

Государственная пошлина в размере пятисот рублей.

2.

Пакет документов из БТИ.

3.

Заявление на регистрацию прав.

Если вы слишком занятой человек, то все полномочия на решение вопросов вы можете доверить какому-либо человеку, который всю работу, как оформить нежилое помещение, сделает вместо вас. Но тогда необходимо, чтобы он мог предоставить доверенность от вашего имени на предоставление ему такой власти.

3 способ. Покупка нежилого помещения у владельца, уже имеющего права на собственность. Тогда процедура перевода нежилого помещения в собственность будет длиться около 30 дней, которые уйдут на подготовку и предоставление следующих документов:

1.

Документы прежнего владельца о подтверждении прав на владение помещением.

2.

Справка об уплате всех счетов по коммунальным услугам помещения.

3.

Договор купли-продажи с прежним владельцем. В данном договоре должен четко описываться объект, который вы покупаете, указываться адрес его расположения.

4.

Кадастровый план объекта.

5.

Выписка из ЕГРН.

© Автор: Павлич Дина

РЕКОМЕНДУЕМ