гороскоп
Психология - статьи, советы » Психология карьеры » Как оформить квартиру дарственно

Как оформить квартиру дарственно

Сделать кому-то подарок в виде новенькой квартиры, маловато просто взять и подарить ее. В таких случаях необходимо оформить еще и дарственную. Как оформить квартиру дарственно так, чтобы не пришлось потом никому доказывать, что квартира и вправду принадлежит ее владельцу? Тут необходимо зарегистрировать дарственный договор в порядке, предусмотренном законодательством.

Что такое дарственная?

Дарственная представляет собой процедуру, во время  которой даритель передает свои права на собственность другому лицу совершенно безвозмездно. Давайте более детально рассмотрим, как оформить квартиру дарственно и что для этого необходимо предпринять.

Стороны договора дарения

При оформлении дарственного договора принимают участие две стороны, а оформление договора предусматривает обязательную государственную регистрацию. Дарственная может быть оформлена в письменной форме, может быть заверена у нотариуса.

Одаряемый получает право собственности на квартиру уже после государственной регистрации дарственной. Осуществляется регистрация в Россреестре. При этом потребуются паспорта обеих сторон

Как оформить квартиру дарственно: документы для оформления дарственной на квартиру

Для того, чтобы получить свидетельство о регистрации дарственной на руки, даритель должен подготовить такие документы:

· Заявление дарителя о том, что переход собственнических прав на квартиру зарегистрирован;

· Заявление одаряемого о регистрации прав собственности;

· Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Родственные отношения

Закон предусматривает согласие родственника или супруга дарителя, которое заверяется нотариально. Происходит это в том случае, если квартира, на которую оформляется дарственная, является собственностью не только дарителя, а находится в совместной собственности. Также необходим документ, подтверждающий, что даритель является владельцем квартиры, заверенный должностным лицом, отвечающим за регистрацию по месту прописки или жительства.

Если одна из сторон еще не достигла совершеннолетия, потребуется согласие его опекуна или попечителя.

Если дарят часть квартиры

Законом пред усматривается дарение части квартиры. Если квартира, часть которой хотят оформить дарственно, находится в совместной собственности, потребуется согласие всех сторон, которое необходимо будет нотариально заверить.

Если дарственно передается часть квартиры, которая находится в совместной собственности дарителя и одаряемого, тогда согласие сторон не требуется.

© Автор: Павлич Дина