гороскоп
Психология - статьи, советы » Психология карьеры » Как оформить куплю продажу недвижимости

Как оформить куплю продажу недвижимости

Предлагаем вам список документов, необходимых для этой цели.

Как оформить куплю продажу недвижимости

Продавец недвижимости должен предоставить:

1.

Документ-доказательство, являющийся свидетельством о праве собственности продавца на жилье;

2.

Характеристика-справка из Бюро Технической Инвентаризации;

3.

Техпаспорт на продаваемую недвижимость;

4.

Документ об отсутствии каких-либо запретов на отчуждение;

5.

Паспорта всех владельцев-собственников отчуждаемого объекта недвижимости и их идентификационные коды;

6.

Справка на каждого отдельно взятого собственника об отсутствии налогового залога;

7.

Если продавец состоит (состоял) в браке, свидетельство о смерти супруга

8.

супруги); свидетельство о заключении (расторжении) брака, паспорт и идентификационные коды супруга (супруги);

9.

Если недвижимость является совместной собственностью, предоставляется заявление супруга (супруги) о согласии на отчуждение объекта купли-продажи. Если он (она) не присутствует на подписании договора, данный документ заверяется нотариусом;

10.

Если несовершеннолетние дети являются собственниками недвижимости, свидетельства о рождении каждого отдельного ребёнка;

11.

Разрешение опекунского или попечительского совета на продажу данной жилой недвижимости;

12.

В случае если сделка заключается не собственником лично, а его доверенным лицом, доверенность;

13.

Подтверждение всех законных владельцев о продаже доли в праве на недвижимое имущество, пребывающего в общей долевой собственности. Это может быть также нотариальное объявление всех участников равноправной собственности об отказе воспользоваться своим правом преимущественной покупки законной доли права указанного жилья на продаваемое добро.

Иные документы, которые необходимо предоставить перед тем, как оформить куплю-продажу:

1.

Справка обо всех прописанных на площади отчуждаемого объекта недвижимости гражданах;

2.

Свидетельство о смене ФИО продавца, супруга (супруги) продавца;

3.

Документ об отсутствии финансовых «хвостов» по коммунальным и прочим платежам.

Документы, предоставляемые покупателем:

1.

В том случае если договор оформляется не лично законным владельцем предмета сделки, а его представителем, доверенность;

2.

Паспорта всех покупателей обсуждаемой недвижимости и их идентификационные коды;

3.

Если приобретатель состоит (состоял) в браке, свидетельство о смерти супруга (супруги), паспорта и опознавательные коды супругов, доказательство регистрации (расторжении) брака,

4.

Подтверждение супруга (супруги) о согласии на приобретение данной недвижимости. В случае его (её) отсутствия при заключении договора, этот документ должен быть нотариально заверен.

5.

Если покупщиками (собственниками) являются дети, свидетельства о рождении покупщиков.

© Автор: Павлич Дина