гороскоп

Как оформить дом на участке и что нужно

По российскому законодательству распоряжение участком и домом без оформления их в собственность невозможно. Если вы живете в доме много лет, но так и не удосужились оформить его, вы можете лишиться всего в одно мгновенье. Если вы хотите узнать, как оформить дом на участке, прочтите эту статью.

Как оформить дом на участке и что нужно

Подготовьте следующие документы:

– документы, которые свидетельствуют о выделении вам участка, в них должен быть указан орган, который выделил вам его и дата выделения;

– кадастровый план земельного участка;

– документы, которые свидетельствуют о праве собственности на земельный участок и дом.

Советы

1.

Для оформления дома с участком в свою собственность следует произвести следующие действия: собрать весь пакет необходимых документов. После смерти хозяина нужно предоставить документы, которые подтверждают право наследования. Если это необходимо, нужно посетить архив, администрацию того предприятия, которое распоряжается земельными участками.

2.

Следующий шаг – оформление межевого дела. Этим занимается кадастровая палата субъекта Федерации, где территориально расположен ваш земельный участок.

3.

Обратитесь в региональный отдел Роснедвижимости, куда сдайте весь пакет собранных документов и изготовленный межевой план. Там ваш участок должны поставить на кадастровый учет. После рассмотрения документов и постановки на учет вам выдадут кадастровый план.

4.

Федеральная регистрационная служба должна принять у вас пакет документов для того, чтобы оформить и выдать вам Свидетельство о собственности. Туда вам следует предоставить следующие документы:

– кадастровый план;

– правоустанавливающие документы (если необходимо – те, что подтверждают ваше право наследования);

– другие документы, которые потребуют работники регистрационной службы.

6.

Это стандартные действия для решения задачи, как оформить дом на участке. Возникают и нестандартные ситуации. Например, размер участка не соответствует размерам, указанным в ваших документах. Для решения этой проблемы можно поступить следующим образом:

– нужно указать фактический размер участка. При этом полученное Свидетельство о собственности нужно сдать, чтобы вам выдали новое.

– в том случае, если обмер и межевание уже были произведены, нужно будет объяснять, откуда взялась лишняя земля. Этим вопросом занимаются юристы, специализирующиеся на земельных вопросах.

© Автор: Елена Дмитриева

РЕКОМЕНДУЕМ