гороскоп
Психология - статьи, советы » Психология карьеры » Как оформить договор купли продажи: советы

Как оформить договор купли продажи: советы

Договор купли-продажи должен быть юридически правильно оформлен, чтобы в перспективе не возникали проблемы, связанные с исполнением обязательств у каждой из сторон по данному договору. Если договор будет оформлен неправильно, то есть составлен с нарушением действующего законодательства, то его могут признать недействительным. Очень важно знать, как оформить договор купли-продажи грамотно.

Как оформить договор купли продажи: советы

1.

Договор купли-продажи – это документ, в котором закрепляется факт появления у обеих сторон обязательств.

2.

Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъективным составом и ценой.

3.

Все договора, которые заключаются для купли-продажи объектов недвижимости и предприятий, следует обязательно составлять в письменной форме.

4.

Простые договора в письменной форме составляются одним документом и подписываются обеими сторонами.

5.

Формы договоров купли-продажи движимых предметов регламентируют общие правила ст.159-161 ГК РФ. Договора купли-продажи в простой письменной форме являются обязательными только для тех договоров, которые заключают юридические лица. Оформление письменного договора между гражданами производится лишь в случае, когда стоимость договора в 10 раз больше минимального размера оплаты труда.

6.

Следует отметить, что заключение договора в письменной форме не является обязательным в том случае, когда обязательства должны исполняться в момент, когда происходит сама сделка. Например, в розничной купле-продаже. Если граждане желают, они и в этом случае могут заключить договор купли-продажи в письменной форме.

7.

Согласно статье 660 Гражданского Кодекса РФ регламентируется порядок и необходимость обязательной государственной регистрации для некоторых видов существующих договоров купли-продажи.

8.

Статья 162, пункт 3 Гражданского Кодекса РФ гласит, что для всех внешнеторговых сделок обязательным условием является оформление  письменной формы договоров купли-продажи, независимо от суммы.

9.

Для того, чтобы оформление договоров купли-продажи было правильным, необходимо соблюдение структуры составления договоров. Договор должен содержать вводную часть – преамбулу, предмет договора, который оговаривает все необходимые условия, дополнения и прочие условия, которые являются условными частями договора.

Для того, чтобы заключить договор купли-продажи, должны соблюдаться необходимые и достаточные существенные условия. Наличие существенных условий не нуждается в согласовании сторонами и наступает автоматически при заключении договора. Надеемся, что наша статья помогла вам разобраться,  как оформить договор купли продажи.

© Автор: Елена Дмитриева